プロパレス梅田東サンクチュエール

  • 大阪府大阪市北区浮田二丁目

  • OsakaMetro谷町線 / 天神橋筋六丁目駅 徒歩4分

  • 2005年築 / 11階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

48.0
フェア

推定相場価格より0.8%割高

販価
6,500万円
93.6万円/㎡
相場
6,446万円
92.8万円/㎡
5,652
6,181
6,711
7,240
AI査定結果
推定相場価格
6,446万円
92.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,181万円〜6,711万円
89.0万円/㎡〜96.7万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2026年4月30日
プロパレス梅田東サンクチュエール
6,500万円（93.6万円/㎡）/ 8階 / 69.43㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は92.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/206,500万円93.6万円8階 69.43㎡ 3LDK南
2026/04/136,500万円89.3万円8階 72.82㎡ 3LDK南
2026/04/056,500万円93.6万円8階 69.43㎡ 2SLDK南西
2026/04/046,500万円89.3万円8階 72.82㎡ 2LDK+S南
2026/03/216,680万円96.2万円8階 69.43㎡ 3LDK南
2026/03/206,680万円91.7万円8階 72.82㎡ 3LDK南西
2026/03/186,680万円96.2万円8階 69.43㎡ 2SLDK南西
2026/03/186,680万円91.7万円8階 72.82㎡ 2LDK西
2026/03/176,680万円91.7万円8階 72.82㎡ 2LDK+S南西
2026/03/085,900万円89.2万円5階 66.18㎡ 2LDK南
2025/12/106,180万円93.4万円5階 66.18㎡ 2LDK南
2025/09/096,280万円94.9万円5階 66.18㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/20
プロパレス梅田東サンクチュエール
大阪市北区浮田二丁目
天神橋筋六丁目駅4分 6,500万円93.6万円69.43㎡3LDK8階 / 11階建 南2005年30戸RC
2023/11/28ネバーランド梅田北
大阪市北区中津四丁目
中津駅5分 4,080万円73.5万円55.48㎡2LDK4階 / 11階建 東2004年40戸RC
2026/02/16ラフィーナ北梅田
大阪市北区中津六丁目
中津駅6分 5,980万円91.0万円65.73㎡2LDK7階 / 15階建 南2003年56戸SRC
2026/04/16ライオンズマンション新梅田第2
大阪市北区大淀中三丁目
中津駅12分 5,850万円89.4万円65.45㎡2LDK9階 / 12階建 南2000年66戸SRC
2025/10/20エステムコート西梅田パークビュー
大阪市北区大淀中四丁目
福島駅10分 4,480万円71.8万円62.4㎡3LDK3階 / 11階建 南2004年36戸RC
2026/01/01グラン・コート北梅田
大阪市北区大淀中二丁目
福島駅11分 6,480万円97.6万円66.41㎡3LDK2階 / 11階建 南西2001年30戸RC
2026/04/26ネバーランド新梅田
大阪市北区中津五丁目
中津駅5分 6,480万円94.1万円68.83㎡2LDK+S6階 / 14階建 南2003年51戸SRC
2026/03/05サンクタス梅田イノセント
大阪市北区中津一丁目
中津駅3分 4,980万円89.9万円55.41㎡2LDK9階 / 15階建 南2005年54戸SRC
2026/04/30ネバーランド北梅田
大阪市北区豊崎四丁目
中津駅8分 5,990万円91.0万円65.84㎡3LDK11階 / 14階建 東2002年52戸SRC
2024/06/17ハイネスピア北梅田パークビュー
大阪市北区本庄西三丁目
天神橋筋六丁目駅12分 4,480万円70.4万円63.65㎡3LDK11階 / 11階建 西2004年30戸RC
2026/04/16グランアッシュ梅田ヴィークス
大阪市北区豊崎四丁目
中津駅6分 6,499万円106.5万円61㎡2LDK3階 / 13階建 西2005年48戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で28.5%上昇、大阪市北区では8.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.6万円）は大阪市北区の平均と比較して8.3%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
84.0万円/㎡
前年比+28.5%
大阪市北区
86.4万円/㎡
前年比+8.4%
大阪府
大阪市北区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名プロパレス梅田東サンクチュエール
所在地大阪府大阪市北区浮田二丁目
交通OsakaMetro谷町線天神橋筋六丁目駅徒歩4分
築年月2005年
階数11階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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